九方安达工程技术集团有限责任公司于一九九八年三月注册成立，是武汉东湖新技术开发
区具有独立法人地位的科技型企业，注册资本5000万元，在职员工近两百名，下设湖北、
海南、浙江、重庆四家省级分公司，业务范围遍及全国 现从事地基基础检测、金属无损
检测、主体结构及安全鉴定、金属产品与特种设备检测、岩土试验、工程勘察、工程测量
与测绘、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等业务。我公司
持有湖北省质量技术监督局核发的计量认证证书、湖北省住房和城乡建设厅核发的建设工
程质量检测资质证书、湖北省测绘局核发的测绘资质证书、湖北省住房和城乡建设厅核发
的工程勘察资质证书以及湖北省交通运输厅工程质量监督局颁发的水运工程结构乙级资质
，具备数百项参数检测能力。
宿舍楼安全检测全方位诊断出具房屋鉴定报告，根据检查、宿舍楼检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），判定该武汉宿舍楼房屋的现状能否满足安全性及正常使用性的要求，并对该武汉宿舍楼房屋不满足上述要求的构件提出处理建议。
1 房屋损伤情况的检测
根据现场检测条件，对房屋的损伤状况进行了全面调查。房屋部分墙面粉刷出现不规则裂缝现象；大面积预应力混凝土屋架+预制混凝土板屋盖出现渗水、霉变现象；多数窗户出现玻璃破碎、铁框锈蚀现象；多处地坪与外墙脚脱开现象；多处地坪沿柱角45度出现斜裂缝；柱面粉刷竖向、斜向裂缝0.5mm且与墙面局部脱开现象；多处地坪破损现象。
2 房屋损伤原因分析
现场检测发现，房屋存在的损伤情况主要有：
（1）部分墙面开裂及墙面粉刷层空鼓剥落等主要为面层材料收缩导致；
（2）预应力混凝土屋架+预制混凝土板屋盖出现渗水、霉变等主要为面层材料收缩导致；
（3）地坪出现大量不规则裂缝、沿柱角45度出现斜裂缝或地坪与外墙脚脱开，主要为材料收缩及室内地坪的不均匀沉降所致；
（4）多数门窗锈蚀主要为房屋年久失修导致；
（5）部分地坪破损及混凝土柱保护层脱落、露筋，钢筋锈蚀。
宿舍楼安全检测目前出现的损伤影响其后续的正常使用，大面积屋盖渗水还会严重影响其结构的耐久性。对于局部主受力构件如混凝土排架柱存在钢筋或钢构件锈蚀情况，钢筋的锈蚀导致其实际截面减少及强度降低，从而不满足原设计对相应构件承载力的计算要求，故此类受损构件成为武汉宿舍楼房屋结构受力中的薄弱环节，将会对房屋造成严重的结构安全隐患。
