咸宁厂房承重检测鉴定部门提供具有效力检测报告

说起房屋安全鉴定，我想大家并不陌生，但在何时需要进行鉴定呢？那为什么房屋安全检测鉴定很有必要呢？
 
 现部分建筑已经老化、年代久远，可能导致沉降或裂缝；部分厂房虽已进行改造，但对厂房整体结构认知并不明确，其承载力不合格所导致后来的一系列房屋安全风险，房屋安全鉴定就显得很有必要。
 
下列情况强烈进行房屋安全检测鉴定：
 
 1、其房体上放置闲置物、高耸物或者悬挂物等，强行拆改房屋结构、明显加大房屋承重力或楼顶设置巨大广告牌等，应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出策划方案，再由房屋安全鉴定机构鉴定石佛偶符合安全条件、方可改动。
 
 2、严重破损的房屋不建议装饰装修。若有必要进行装饰装修的，有必要先进行房屋安全鉴定，并策划修缮加固方案，证明达到居住安全条件后，才能部署装饰装修。
 
 3、若非住宅房屋装修涉及拆改房屋整体结构、加大房屋载荷的方案，应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出设计方案，方可进行施工。
 
 4、房屋改造为生产经营用房或公共娱乐场所的情况，经营者很有必要房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。
 
 5、发生自然灾害或者人为安全事故危及房屋稳定的，房屋所有人都应及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。
 
 6、兴建大型建筑项目或者有地下建筑物项目、桩基项目和构筑物项目等工程，建设单位有必要在项目开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区附近房屋进行安全鉴定，并按照给出的安全保护措施进行项目施工。

 以上是房屋问题较为常见的安全问腿，如有其它房屋安全问题可以向专业的上海房屋鉴定第三方机构申请进行全面鉴定！

厂房安全检测鉴定对象：

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；

3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；

4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；

5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；

6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

 

厂房安全检测内容：

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

必要时可检测结构上的荷载或作用；

必要时应补充勘察工程地质情况；

必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。