因产权人或使用人房屋安全知识的欠缺,房屋安全使用意识淡薄的现象广泛存在。一部分产权人(特别是单位产权的)房屋安全意识较强,意识到建造年代较早的房屋在继续使用或装修改造前应采取必要的结构加固措施,并委托设计单位进行结构加固设计,但目前不少设计人员普遍对查明房屋现状情况不清,仅把原设计图纸作为加固设计依据,这样会造成了事实上是对图纸加固,而不是对实物加固,这样可能造成加固后并未完全排除房屋安全隐患,或者有的设计单位为降低设计风险,以点盖面,随意扩大加固范围,增加工程造价,造成资源浪费。
加固设计中忽略的房屋现状,主要表现在:
1、忽略了房屋现状与原设计图纸的差异,尤其是对可能存在的加层、拆改、楼面墙面多次重叠装饰考虑不足 。
2、忽略了房屋原施工过程中因施工质量造成的受力构件存在的缺陷。
3、忽略了因后期维护工作不到位及在自然条件、人为因素等造成的房屋结构各种劣化现象。
4、忽略了因周边施工、震动等影响造成的受力构件各种缺陷。
5、忽略了基础现状工作状态,对基础的完好度估计不足。
6、忽略了地基在长时间负载状态下,地基承载能力可能的提高。
以上问题都需要通过房屋安全鉴定时大量细致的检查、检测工作,才能摸清房屋现状实际状态及存在的涉及房屋安全的问题,只有基于对房屋现状的充分了解,才能对房屋现状安全状态做出科学的评价;只有基于科学的评价,才能有的放矢的采取相应加固措施,才能真正做到加固后房屋主要受力构件安全储备均衡、次要受力构件能满足正常使用要求;才能在确保安全使用的前提下,减少不必要的资金投入。并对房屋整体及单个受力构件实际受力性能有一个量化指标,对将来可能发生的改变使用功能、装饰装修改造有一个科学合理的指导,从而确保房屋在较长后续使用年限中的安全。
咸宁房屋改造鉴定房屋安全鉴定公司
2023-05-29 00:00 171.113.18.155 1次- 发布企业
- 湖北衡泰工程技术有限公司商铺
- 认证
- 资质核验:已通过营业执照认证入驻顺企:第3年主体名称:湖北衡泰工程技术有限公司组织机构代码:91420500784486378X
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- 请来电询价
- 类别
- 咸宁房屋改造鉴定
- 报告
- 一式三份
- 产地
- 咸宁
- 关键词
- 咸宁房屋改造鉴定
- 所在地
- 洪山区文化大道555号融科智谷工业项目一期A18号楼1-3层2号-03
- 联系电话
- 027-83643860
- 手机
- 13343461828
- 市场部高工
- 邓宏业 请说明来自顺企网,优惠更多
产品详细介绍
法定代表人 | 徐宏 | ||
注册资本 | 600 | ||
主营产品 | 房屋检测,房屋鉴定,厂房检测,建筑材料检测,消防检测,金属无损检测,主体结构检测,地基基础检测 | ||
经营范围 | 工程技术服务;工程质量检测(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)++ | ||
公司简介 | 湖北衡泰工程技术有限公司成立于2006-03-24,法定代表人为徐宏,注册资本为600万元人民币,统一社会信用代码为91420500784486378X,主要项目房屋检测,房屋鉴定,厂房检测,建筑材料检测,消防检测,金属无损检测,主体结构检测,地基基础检测 ... |
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